売主・買主間で話はまとまっているが、銀行が業者を挟んでほしいと言われて困っています(東京都町田市・U様)

U様は賃貸契約で居住中の築20年の一戸建て住宅を、家主から直接買うことを検討されていました。買い取ったうえ、大きくなったお子様との暮らしにあったリフォームをご希望されていたからです。

幸い、家主の方とは古くからのお付き合いがあり、以前より「ずっと暮らすのであれば、相場より安めの値段で譲ってもいい」という話があり、その方向で話が進んでいきました。

しかし、いざ物件を買うとなれば、大きなお金が必要です。一括払い出来る額ではありませんので、当然住宅ローンのご利用を考えられていました。

そこで、U様は銀行に足を運び、事情を伝えたところ、「不動産業者を挟まない限り、融資は提供できない」と、ほぼ門前払い状態に。取引する物件はすでに決まっているのに、仲介業者に手数料を払うのは納得いかないので、色々と調べた結果、当社の「個人間売買サポート」を見つけていただきました。

お話を伺い、ご利用される住宅ローンの選定からアドバイスをさせていただき、お客様に適した金融機関にて住宅ローンの締結を済ますことが出来ました。

また、手数料については通常の売買仲介でのご契約であれば、約180万円の仲介手数料が発生する物件でしたが、当社のEプランをご利用いただいたことで、30万円(税別)+各諸経費=約40万円まで圧迫することが出来ました。約150万円もの金額を節約できたので、大変喜んでいただけました。

住宅ローンの選定もアドバイス差し上げることが可能です

金利や審査の内容など、銀行が提供する住宅ローンは様々な特性がございます。お客様のライフスタイルにあった住宅ローンの選び方を当社はご提案することが可能です。

WEBには間違った情報が広がっていますので、ご自身で判断されず、ぜひプロにご相談ください。当社は不動産業界歴20年以上のベテラン集団です。まずはご相談だけでも結構です。ぜひお問い合わせくださいませ。

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Eプラン
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