Q.すでに売却仲介中。それを止めて、知人に直接売ることはできますか?

A.不動産業社様と交わしている売却媒介契約の種類によります。

img_stop_01

売却業社様と媒介契約期間内で、且つ専属専任媒介契約を結んでいる場合

このケースの場合は、不動産業者に仲介してもらわない限り、知人様とは契約する事ができません。もしも、ご自身の判断で勝手に直接契約しまった場合は、契約内容の違約となってしまい、仲介手数料分に該当する損害金、もしくは違約金の名目で請求が来る可能性が高いです。

ただし、媒介契約の期限が切れている・期間満了後であれば、知人様へ直接売却することが可能です。

専任媒介・一般媒介で売却中の場合

知人様と直接売買契約を締結する事は可能です。ただし今一度、売却契約されている内容をご確認いただくことをおすすめいたします。

売却業者との契約内容の確認方法がわからない等の場合も、どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。当社は一般的な不動産売買も行っておりますので、詳しくご案内することが出来ます。


関連記事