税金

連帯保証人と売買取引を行うことは出来ますか?

Q.現在、住んでいるマンションの連帯保証人(父)と、売買取引を行うことは出来ますか? A.連帯保証人であるお父様と売買取引を行うことは可能です。ただし、贈与税の対象にならないかの確認はしておきましょ...

一軒家を個人売買時、建物に消費税は発生する?

Q.一軒家を個人売買時、建物に消費税は発生しますか? A.売主が個人であれば消費税は発生しません 一軒家をお持ちの一般の個人の方から、個人間売買で購入しても建物部分に消費税は発生しません。...

土地の一部だけ買う場合の手続きと税金を教えて下さい

Q.親戚の土地の「一部」だけ買いたい。その場合の手続きと税金について教えて下さい。 A.売買の取り決め・契約・引き渡し・登記が必要です。税金はケースにより変動します。 土地を一部買う場合の...

固定資産税はどのようになりますか?

Q.売買成立後、売主・買主への固定資産税はどのようになりますか? A.通例は引き渡し時で日割り計算します。ただし、片方だけの負担、もしくは清算しない場合もあります。 固定資産税と都市計画税...

安く買い取るor譲り受ける、手続きは違いますか?

Q.安く買い取るor譲り受ける、手続きは違いますか? A.「売買」と「贈与」に分けられます。 言葉的には「買い取る」は売買に相当します。「譲り受ける」は贈与に相当します。しかし、売買価格を安す...
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