売買価格設定のご相談を承ります

不動産の個人間売買をすることは決まりました！けれども、値段の付け方がわからない…実際、そのようなお客様は多いです。

物件価格の設定に関しては、家族間・親子間・知人間など、よく知った間柄であればあるほど、つい遠慮してしまい本音が言いづらいですよね。

けれども、後になって「高値で買わされたかも」「売るには安すぎた」「こんなに税金を払うとは思っていなかった」など、様々なトラブルを引き起こす要因でもあります。

では、どこへ相談すれば良いでしょうか…？

物件価格のアドバイスもいたします

不動産の値段設定でお悩みのお客様は、ぜひ当社までご相談くださいませ。私達は元々仲介業者からスタートし、これまで20年以上もの間、売買取引を行ってきたプロ集団です。

つまり、不動産の値段に関する専門家です。中立の立場でアドバイスを差し上げることが出来ますので、ご当人様同士で、わだかまりが生じる心配がありません。

また、税金面などを含めたより専門的なアドバイスもいたします。様々な角度から、プロの意見をお伝えいたしますので、個人売買にお役立ていただければと思います。

不動産を個人間売買する時は、あまりに低い値段を付けてしまうと贈与税が発生しますので、くれぐれもご注意ください。いわゆる「みなし贈与」と認定されないようにするためには、適正価格で取引すること。これしかありません。

不動産の評価額は現在の地価を元にした相場をベースに算出されることをオススメいたします。個人で不動産鑑定士に依頼する方法もありますが、鑑定費用が発生しますので、ご注意ください。

個人間売買のお取引対象となる物件は、不動産鑑定士に依頼を行わずとも、私たち不動産業者ならすぐに適正価格をご提示できます。

当社ではお申し込み後のお客様には価格のサポートを行っています。売主様・買主様間が気持ち良くお取引を進めていかれるよう、正確な情報をご提供してまいりますので、ぜひご利用ください。

不動産の持ち主とは売買することで合意しています。値段は不動産会社が行った査定額のとおりにした方がいいのでしょうか？出来れば、安く抑えたいです。
不動産鑑定士に見てもらったところ、土地の評価額は地価に準じた価格が出ましたが、建物は古すぎて評価できないとことでした。この場合は建物部分は贈与になるのでしょうか？
義理の母が持っている土地を私たち夫婦に売ってくれるという話が出ています。とてもありがたい話ですが、立場上、お金の話をしづらいため、間に入って話を進めていただけないでしょうか。価格は適正であれば問題ありません。