不動産個人間売買サポートPRO

不動産の個人売買で多い「トラブル」とは？

不動産の個人売買をしたいのに銀行のローン審査に通らない
価格面や条件面で「言った・言わない」で揉めてしまう
登記を疎かにしてしまい、売主の相続問題に巻き込まれてしまう
想定以上に高額な税金を納める必要が生じる
土地を買い取り、戸建てを建てるつもりだったが、購入後に権利上の問題が判明した

契約書をご用意しておくだけで、様々なトラブルを防ぐことができます。

不動産個人間売買サポートPROとは？

個人間売買に特化したサポートサービスをご提供しているのが私たち「不動産個人間売買サポートPRO」です。不動産業歴20年以上の仲介業者でもある経験豊富な私たち（神奈川県知事（6）第23443号）が、お知り合い同士での不動産売買を「あんしん・安全」に進めるためのお手伝いをいたします。

当社は信頼のおける司法書士・行政書士・弁護士・税理士など、士業の方とも提携しており、より専門的なアドバイスもご提供できます。また、測量士など専門家への手配も行い、ご希望によっては、リフォーム業者や耐震診断業者のご紹介も可能です。

当サービスの詳しい内容はこちらから

全国対応！住宅ローンのご利用が可能。不動産仲介業者による安心安全＆お得な充実のサポート

私たちは不動産業者の一員です。業界活動歴20年以上のベテランが売主様・買主様同士では難しい個人売買売買を手厚くサポートいたします。

また、個人売買だからこそお得なお取引にもこだわりました。住宅ローンをご利用の場合、当社に発生する手数料はお一人様あたり15万円（税込16万5千円）からと従来に比べて非常にお得となっています。

他にも経験豊富な住宅ローンデスクによる事前審査～通過までの無料代行サービスや、電子契約サービスをご利用の際は売主・買主それぞれ一律わずか1,100円（税込）のご利用料金をご負担いただくだけで高額な印紙代が無料になるなど、お客様にとってお得なメリットをご用意しています。

もちろん、サポート内容は従来の仲介同様の手厚さをお約束いたします。当社は個人売買の専門家として活動している以上、お客様に安心をお届けすることを信念としています。他社サポートで不満を抱かれたお客様も最終的には当社でご契約された方が多くいらっしゃいます。いかなるご相談もご遠慮なくお申し付けくださいませ。

住宅ローンご利用OKのプランはこちら

住宅ローン専門家による事前審査代行が無料

個人間売買時の住宅ローンでお困りなら、ぜひお任せください。住宅ローンの専門家がお客様のご希望・ご状況をお伺いし、複数の金融機関から最も条件の良い融資先をお探しします。

また、ご相談段階で事前審査も無料で実施可能。他社で断られた親族間売買、離婚案件でも対応OKです。

むずかしいお取引でも住宅ローンも通した実績多数。メリット・デメリットのご説明もいたしますので、どうぞご安心くださいませ。

住宅ローン利用OKの仲介プランはこちら

電子契約のご利用で印紙代が不要に！多くの場合、数万円の節約を実現

当社では電子契約システムを導入し、より便利でお得な契約手続きを実現しました。

この電子契約をご利用いただく最大のメリットは、売主・買主それぞれ一律1100円（税込）の手数料をご負担いただくだけで、書面契約で必須だった数千円～数万円の印紙代が不要（0円）になる点です。

これまで書面での契約締結の場合、物件価格に準じた印紙代（多くの場合、数万円）をご負担いただく必要がありましたが、電子契約をお選びいただければ、物件価格にかかわらず一律で不要になります。

ご利用にあたっては、売主様・買主様それぞれにシステム利用手数料として一律1,100円（税込）をいただきますが、これを考慮しても印紙代と比較して大きな節約効果があります。

操作はWebの問い合わせフォーム入力と同等の手軽さです。また、実際に契約締結を行う際は、多くの契約に立ち会ってきた経験豊富なスタッフがZoomで同席し、しっかりとサポートいたしますのでご安心ください。書面と比べて契約時間も大幅に短縮できますので、便利でお得な電子契約サービスをぜひご利用ください。

便利でお得なZoom相談・IT重要事項説明をご提供

私たちはZoomを使ったご相談や、IT重要事項説明を積極的に承っています。住宅ローンご利用の場合、対面取引の場合はお客様がお住まいの地域までの交通費をご負担いただいていますが、IT重要事項説明をご利用いただくと交通費分が無料に。

また、感染予防など、健康上の問題から対面での取引を懸念されているお客様にも実際にお会いして行う取引と同等のサポートをZoomを通してご提供しています。ぜひご利用ください。

Zoom相談サービスを詳しく見る

あらゆる個人売買がサポート対象です

その他の個人間売買も住宅ローン可能な場合がございます。無料相談でお気軽にご相談ください。

さまざまな不動産の個人間売買をサポートします

サポート可能な不動産種別を詳しく見る

低コストを実現！自由に選べるサポート内容

各プランの詳しいご紹介はこちらから

個人間・不動産売買サポートサービスの流れ

よくある疑問・質問

不動産仲介業者を必ず通さないといけませんか？: いいえ、個人のお力で売買を行うことも可能です。ただし、後々トラブルになったり、間違った知識で進めてしまうケースが多いです。
物件価格は自由に決められるますか？: はい。ただし、安すぎる価格の場合は贈与と見なされ、贈与税を納めなくてはならない場合も。事前にプロへご相談されることをオススメいたします。
異なる土地に住む家族同士でひとつの土地を買うようなことも出来ますか？: はい。可能です。遠方の方同士の売買取引も問題ありません。その際、プロに任せた方がスムーズに話が進みます。

よくあるご相談はこちら

当社の不動産・個人売買サポート事例のご紹介

マンションの個人売買をしたいけど進め方がわからない

お客様からのご相談内容転勤に伴い、他地域で働いている知人が所有しているマンションを購入したいと思っています。ただ、個人同士の取引なので、何をどのように進行すれば良いかまったくわからず、困っています。当人同士で価格の折
個人間売買が理由で銀行から住宅ローンを断られた

売主・買主間で話はまとまっているが、銀行が業者を挟んでほしいと言われて困っています（東京都町田市・U様） U様は賃貸契約で居住中の築20年の一戸建て住宅を、家主から直接買うことを検討されていました。築年数が古くなってきた
兄弟名義で所有中の物件を知人に売りたい

M様からのご相談はご兄弟名義の一戸建て住宅を、お父様のお知り合いに売りたいというご相談でした。お取引対象の物件お父様より相続されたご実家です。ご兄弟お二人とも既にご結婚され、別の地域で家を所有されていたことから相続し