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不動産の個人間売買サポートの事例をご紹介します 事例のご紹介

マンション
住宅ローン
重要事項説明書

マンションの個人間売買をしたいけど進め方がわからない

お客様からのご相談内容 転勤に伴い、他地域で働いている知人が所有しているマンションを購入したいと思っています。ただ、個人同士の取引なので、何をどのように進行すれば良いかまったくわからず、困っ...

一戸建て
住宅ローン
知人

個人間売買が理由で銀行から住宅ローンを断られた

売主・買主間で話はまとまっているが、銀行が業者を挟んでほしいと言われて困っています(東京都町田市・U様) U様は賃貸契約で居住中の築20年の一戸建て住宅を、家主から直接買うことを検討されていまし...

一戸建て
相続
知人

兄弟名義で所有中の物件を知人に売りたい

M様からのご相談はご兄弟名義の一戸建て住宅を、お父様のお知り合いに売りたいというご相談でした。 お取引対象の物件お父様より相続されたご実家です。 ご兄弟お二人とも既にご結婚され、別...

土地
旗竿地
隣の家

家が建てられない土地でお困りだったケース

E様のご自宅は、道路と敷地が接している幅が2m未満の旗竿地(はたざおち)でした。 旗竿地とは道路から極端に細い通路が延びた場所に建てられ、且つ四方が別の不動産に囲まれている土地のこと...

借地
土地
地主

居住中の借地を地主様より買い取ったケース

借地を地主様と個人売買した事例 借地は地主さんに地代をお支払いすれば、暮らすことが出来ますが、一方で借主様・地主様双方にメリット・デメリットがあります。 しかし、地主様から借主様へ、個人間...

マンション
持分売買
離婚

離婚に伴い、マンションの持分を売買したケース

離婚をきっかけに不動産を整理したいというご相談は多いです。ご主人様と奥様の意向が合致していれば、資産の整理もスムーズに行えますが、片方は売りたい、片方は住み続けたい、とお二人の考えが異なっている場...

相続
知人
空き家

相続した空き家を知人に売却したケース

相続で不動産を受け継ぐケースは多いです。特にご両親が住まわれていた住居を相続する事が多いと思いますが、お子様が既に住居をお持ちであれば、「相続した住宅に住む」ということは少ないかもしれませ...

土地
相続
親族

相続で得た不動産を親族間で売買したケース

相続時に相続人同士で個人売買を行うケースもあります。相続人であれば、親族の中でも特に兄弟や親子間がほとんどですので、お互いを知っているという面で仲介業者を利用しないことが多いでしょう。そう...

土地
相続
知人

相続で得た不動産を知人へ売却

不動産を所有されている方は、必ずしも所有する不動産の近くにいらっしゃるとは限りません。遠方の方と個人売買を行う場合、距離が離れている分、しっかりとした契約書を締結するのが安心です。 東京都に住ん...

測量
登記
隣の家

隣の家同士で売買を行ったケース

お隣さん同士で個人売買を行った時の話をご紹介します。A様とB様のご自宅は非常に接近して建てられておりました。その距離はお互いの雨樋が自分の敷地を越えて、相手の敷地に入り込むくらいの距離です。 今...

借地
相続
親子

ご両親から土地を買うケース

個人売買を行うケースで親子間での売買も多くあります。特に使用していない空き地がある場合は、そこにお子さんが住宅を建てて暮らすこともあります。 ご両親から土地を借りて建てることも方法の1つですが、...

二世帯住宅
相続
親子

相続を考慮した親子間売買のケース

当社では親子間での個人売買を行うケースも多いです。ここでは、二世帯住宅で同居されているお客様の事例をご紹介いたします。 二世帯住宅で同居中の親子間売買 新築した当時は、義父様と娘様の旦那様...

一戸建て
自営業
親子

自営業の悪化による親子間売買のケース

こちらは、自営業を行っていたご夫婦からのご相談です。経営中の会社は、以前は売上が大きくあり、比較的ゆとりのある生活を送られていました。そのためお子さんのためを思って、大きな一軒家を購入。し...

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