0120-972-139営業時間:9時半~20時定休日:毎週水曜・第2/第3火曜

住宅ローンがご利用いただける個人間売買専門の仲介プランです。 住宅ローンご利用可!おまかせ仲介プラン(Eプラン)

個人同士の不動産売買でも住宅ローンをご利用いただけます

住宅ローンを利用したい
「個人同士で不動産を売り買いしたいけれど、難しいことがわからないので全部プロにお任せしたい

そのような方におすすめのプランが、住宅ローンも利用できる「おまかせ仲介プラン(Eプラン)」。不動産の個人売買における様々なお手続きを当社で代行し、住宅ローンの審査~契約までも担当いたします。

LINE無料相談はこちらから

コスト削減をサポート!無料&お得なメリットがいっぱい

住宅ローンが利用できる「おまかせ仲介プラン(Eプラン)」はお得なメリットがいっぱい!せっかくの個人間売買ですから、一般的な不動産仲介同等のコストが発生してしまわないよう、たくさんのお得なサポートをご用意しています。

もちろん、サポート内容が乏しくなるようなことはございません。当社は平成11年に設立(神奈川県知事(5)第23443号)個人間売買に特化したサポート事業は他社に先駆け、平成27年1月よりスタート。不動産の個人間売買事業における先駆者として、多くの実績がございます。

また、個人間売買を担当するスタッフは不動産業界歴20年以上の大ベテラン。不動産における様々なお悩み解決を得意としています。

広告に頼らず、ITを活用することによって多くのコストカットを実現できました。どうぞご安心くださいませ。

おまかせ仲介プラン・お得なサポート内容の一例

  • 基本手数料は売主様・買主様それぞれ1月&2月期間限定価格!15万円(税込16万5千円)、合計金額30万円(税込33万円)18万円(税込19万8千円)から。お二方の合計金額36万円(税込39万6千円)からのお得な仲介手数料で個人間取引の仲介が可能です。
    一部のお取引は追加料金が発生する場合があります。手数料お見積りフォームご利用でお申込前にご確認いただけます。
  • 住宅ローンの事前審査は無料!審査通過後の成功報酬も発生しません。
  • 電子契約(athome提供・スマート契約)のご指定で印紙代が不要(0円)
  • IT重説(Zoomを使用する重要事項説明)のご指定で、従来お客様にご負担いただいていた当社の交通費が無料
  • オプションや追加料金が発生した場合でも、従来の仲介手数料と比べて大幅なコストカットを実現

住宅ローンを利用するなら「おまかせ仲介プラン」がおすすめ!

ご存知でしたか?個人間売買は、住宅ローンをお断りされるケースがほとんどです。

「知人から売買の話を持ちかけられたけど、住宅ローンを組まないとを買えない」
「銀行へ直接相談しに行っても、ローンの申し込みを断られてしまった…」

そのようなお客様は、こちらの「おまかせ仲介プラン」がおすすめです。一般的な不動産仲介と同様に、住宅ローンのご利用が可能です。

こちらのプランには住宅ローンを利用する際、金融機関が審査の際に重用視する「重要事項説明書の作成・説明」が含まれていますので、ローンを組みたい方には特におすすめいたします。

住宅ローンの審査の際、銀行から「重要事項説明書」を求められるケースが大半です。この「重要事項説明書」は宅建を所有する不動産業者でなければ作成することが出来ない、大変重要な書類になります。

この書類のご用意がなければ、審査すら行ってもらえない場合がほとんどですので、もしも、住宅ローンをご利用したい場合は、こちらの「おまかせ仲介プラン」をおすすめいたします。フラット35のご利用も可能です。

住宅ローンの事前審査~お申し込みを無料で代行!

当社は住宅ローンの事前審査代行、ならびにお申し込み代行を無料で承ります。成果報酬も発生いたしませんので、まずは事前審査だけでも是非おご利用ください。

通常、不動産業者が事前審査代行~審査通過にあたっては別途手数料を設けているケースがほとんど。

しかし、当社はお客様が不動産の個人間売買を行う際の最大のメリットである「通常仲介に比べてお手軽価格」を実現するために、広告に頼らない経営を行い、お取引はITツールを多用。そのおかげで多くのコストカットに成功しました。

このコストカットの還元分から、住宅ローンの事前審査~お申し込みに至る手数料を一切頂戴せずに、ビジネスを成立する仕組みを構築しております。

本来、住宅ローンの事前審査~お申し込みは準備・調査をしっかり行う必要があり、私たち不動産業者が代行する場合はお客様からヒアリングをさせていただきながら、準備に多くの時間が発生いたします。

そのため、当然私たちの人件費が発生してしまうことから無料で行うことは難しいです。しかし、私たちはこの「無料」を実現するための努力を重ねた結果、住宅ローンの事前審査~お申し込みを無料でご提供することに成功しました。

より低金利な商品をご提案!住宅ローン専門家による手厚いサポート

当社の住宅ローン専用窓口は融資商品選びのスペシャリストです。そのため、お客様のご希望・ご状況を詳しくお聞きしながら、最適かつ、低金利の商品をご提案いたします。

すでに銀行からお断りされてしまった方も是非一度ご相談ください。当社は銀行から門前払い状態だった方も、問題なく融資がおりたケースが多数ございます。諦める必要はございません。

まずは事前審査だけでもまったく問題ございません。是非お気軽にご利用ください。

おまかせ仲介プラン・ご利用可能なお取引

当社は不動産の個人間売買でも住宅ローンのご利用が可能です。通常、金融機関から融資提供を断られてしまうお取引でもご利用いただけますので、ぜひご相談くださいませ。

その他の個人間売買も住宅ローン可能な場合がございます。無料相談でお気軽にご相談ください。

「おまかせ仲介プラン」を選ぶメリット

一般仲介とまったく同じサービスの仲介手数料が売主様・買主様それぞれ1月&2月期間限定価格!15万円(税込16万5千円)、合計金額30万円(税込33万円)18万円(税込19万8千円)から

一般的に(物件価格(税抜)×3%+6万円)×消費税が相場の仲介手数料を、個人売買のお客様限定で売主様・買主様それぞれ1月&2月期間限定価格!15万円(税込16万5千円)18万円(税込19万8千円)からの料金で承ります!「むずかしい話はわからない」「時間がないので、丸投げしたい」というお客様にはこちらのプランがオススメです。

物件・ご相談内容により、サポート料金が変動するケースもございます。まずは手数料のお見積りだけでもご相談くださいませ。一般的な不動産仲介よりは大幅に手数料を抑えられますので、どうぞご安心くださいませ。

手数料のお見積りはこちらから

そもそも、不動産仲介業者が「仲介手数料」を頂戴して行う業務とは?

一般的な不動産売買仲介は、物件のご紹介以外にも様々な業務を行っております。たとえば…

  • 不動産登記簿に記載されている内容の調査
  • 法令上の制限調査
  • 物件設備の調査
  • 隣接部との境界調査
  • 安全な暮らしのための修繕のご提案
  • 住宅ローン選定のアドバイス(当社には金融検定協会認定・住宅ローンアドバイザーがおります)
  • 重要事項説明書の作成
  • 金融機関へ重要事項説明を説明
  • 司法書士・土地家屋調査士・金融機関・工事関係者など、各専門機関への交渉・伝達
  • 売買契約時に宅建取引主任者の立ち合い
  • 売買ご契約~お引き渡しまでのスケジュール調整
  • 関連費用の算出・精算業務(固定資産税等、管理費・修繕積立金など)

簡単に挙げただけでも、このように様々な業務が発生しております。これらは、時間や専門知識を要するため「手数料」として、お客様から頂戴しております。物件・ご相談内容により、サポート料金が変動するケースもございますので、まずは手数料のお見積りだけでもご相談くださいませ。

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通常仲介(一般的なケース)

不動産仲介手数料は、宅建法で料金設定が定められています。(物件価格(税抜)×3%(最大)+6万円)×消費税を基本とし、物件価格に応じて以下のような算出方法が決められています。

  • 200万円以下の物件 = ×5%(最大)+消費税
  • 200万円超~400万円以下の物件 =4%(最大)+消費税
  • 400万円超の物件 = ×3%(最大)+消費税
不動産仲介手数料の計算方法例

「戸建 4,980万円(税込、内税額80万円)の物件の場合で計算してみましょう。まずは、不動産物件価格から消費税を引きます。

4,980万円-80万円=4,900万円

この抜いた金額を上記の式にあてはめて3分割にします。

  1. 200万円以下の部分=200万円×5%+消費税=108,000円
  2. 200万円超~400万円=200万円×4%+消費税=86,400円
  3. 400万円超=4,500万円×3%+消費税=1,458,000円

1+2+3=1,652,400円が不動産仲介手数料の上限となり、多くの不動産仲介業者が、この手数料を請求しています。

けれどもこの「おまかせサポートプラン」の場合、当社に発生する仲介手数料が売主様・買主様それぞれ1月&2月期間限定価格!15万円(税込16万5千円)、合計金額30万円(税込33万円)から18万円(税込19万8千円)から!お二方あわせて36万円(税込39万6千円)で承ります。仲介手数料の大幅なコスト削減が可能になりました。

物件・ご相談内容により、サポート料金が変動するケースもございますので、まずは手数料のお見積りだけでもご相談くださいませ。

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おまかせ仲介プランには次の内容が含まれています。

1.契約書作成

お引き渡し後のトラブルを防止するための、契約書を作成いたします。ご契約時に宅建取引主任者も立会いし、その場で内容を細かくご確認いただけます。この「立ち合い」はEプラン限定のサービスとなり、疑問点などが生じた場合もその場で解決することができます。

2.物件調査

法令調査、物件調査、管理状態、周辺環境などについて綿密調査し、ご報告いたします。A~Dプランに含まれる内容と同じ調査となります。

3.測量・登記手配

「物件調査」の結果に基づき、必要に応じて測量や登記の手配を行います。測量士や司法書士への伝達・調整・確認作業などはすべて私達が代行いたします。

4.重要事項説明書作成

住宅ローンの審査時にご提出できる「重要事項説明書(当社の押印あり)」を作成いたします。この「重要事項説明書作成」サービスはEプラン限定のサービスとなります。売買契約締結時に弊社の宅地建物取引主任者が立ち会い、重要事項説明を行います。

5.スケジュールのご提案

売買契約締結~決済~登記~お引き渡しまでのスケジュールをご提案いたします。B~Eプランと同様のご提案をいたします。

住宅ローンを利用したい方は、Eプランをおすすめします。

個人間売買であっても、住宅ローンを利用したいという方は非常に多いです。その場合は「重要事項説明」が含まれている「おまかせ仲介プラン」をオススメいたします。

なぜなら、金融機関は重要事項説明書、ならびに金融機関に対して宅地建物取引主任者によるご説明がない場合は住宅ローンをお断りするケースが多いからです。

特に個人売買の場合は信用面において、慎重に審査をされてしまう傾向があります。その場合はプロを間に挟むことで、話が一気にまとまりやすくなります。

重要事項説明とは?

不動産購入の前に物件調査や取引に関する調査を行い、宅地建物取引主任者が金融機関へ直接説明することをいいます。

これを行うことによって、金融機関が物件内容を事前に把握することが出来るため、安心して住宅ローンを提供することが出来ます。

※ 仲介者印のある書類が揃っていてもローンが通るとは限りません。
※ ローンは各金融機関の判断で貸出されます。

当社はZoomを使ったオンライン重要事項説明が可能です

当社はZoomで実施するオンライン重要事項説明が可能です。

これまで重要事項説明は対面での実施が義務付けられていましたが、オンラインで実施が解禁されたことに伴い、当社もZoomでの重要事項説明が可能になりました。

このオンライン重要事項説明のメリットは次のとおりです。

Zoomオンライン重要事項説明を利用するメリット

  • 対面での重要事項説明のため、従来は遠方にお住まいのお客様にご負担いただいていた当社の交通費が無料に。
  • パソコンの画面を通して行うため、ご家族のみなさまや関係者の方がご同席のうえ、重要事項説明を受けられる。
  • 新型コロナウイルス対策にもなり、安心して説明を聞くことができる。
  • 対面時と比べて前後の時間の影響が少なく済み、効率よく進めることができる

もっとも大きなメリットとしては、交通費に関わる内容です。これまで当社は神奈川県横浜市に所在するため、たとえば福岡県のお客様の重要事項説明を担当する際は福岡までの往復運賃をお客様にご負担いただいていました。

横浜・福岡間の運賃はたとえ安い航空チケットを利用しても、数万円のご負担が発生していました。しかし、Zoomオンライン重要事項説明をご利用いただければ、この交通費は当然0円になります。ぜひご活用くださいませ。

電子契約のご利用で印紙代が無料に!大幅なコストダウンを実現

当社はat home社提供の電子契約システム「スマート契約」を導入しています。この電子契約をご利用いただくことにより、これまで書面への貼付が義務付けられていた印紙のコストが無料に!

たとえば、物件価格5,080万円の不動産売買を行う場合は書面でのご契約書を作成する際、買主、売主とも契約書に3万円の収入印紙の貼付が必要です。しかし電子契約をお選びいただければ、印紙代は0円に。物件価格問わず一律で無料になりますので、売主様・買主様共に大きなメリットをもたらします。

もちろん、電子契約をご指定いただいても当社へのオプション料金などは発生しませんので、どうぞご安心くださいませ。

書面での不動産売買契約書作成時に発生する次の印紙代が電子契約では不要(0円)に!

電子契約ご利用で不要(0円)になる印紙代(売主様分、買主様分)は次のとおりです。物件価格により変動しますが多くの場合、数万円の節約を実現。

操作方法はWebフォーム同等の手軽さですので、どうぞご安心くださいませ。便利でお得な電子契約をぜひご利用ください。

契約金額 本則税率 軽減税率
10万円を超え、50万円以下のもの 400円 200円
50万円を超え、100万円以下のもの 1,000円 500円
100万円を超え、500万円以下のもの 2,000円 1,000円
500万円を超え、1千万円以下のもの 10,000円 5,000円
1千万円を超え、5千万円以下のもの 20,000円 10,000円
5千万円を超え、1億円以下のもの 60,000円 30,000円
1億円を超え、5億円以下のもの 100,000円 60,000円
5億円を超え、10億円以下のもの 200,000円 160,000円
10億円を超え、50億円以下のもの 400,000円 320,000円
50億円を超えるもの 600,000円 480,000円

電子契約は時間も大幅削減。書面の郵送など煩わしいやり取りが無くなります

電子契約をご利用いただくと、書面でのご契約締結と比べて煩わしいやり取りが一切なくなくなり、時間を大幅削減できます。

電子契約は当社スタッフがZoomで立ち会いのもと、簡単な操作で完了します。問い合わせフォームを送信する程度の手軽さで契約を締結できるため、どなたにもおすすめできます。便利でお得な電子契約をぜひご利用ください。

書面での売買契約と電子契約の手順はこんなに違います

書面でのご契約書作成〜締結の場合

書面でのご契約は時間と手間の煩わしさが大きいのがデメリットです。具体的にはこのような流れとなります。

  1. 当社から売主様、買主様の双方に契約書類一式を郵送(ご契約者様の待機期間2?3日)
  2. 当社から売主様、買主様へZoom で書面のご説明(事前にスケジュール調整が必要)
  3. 売主様・買主様それぞれ書類に記名押印後に、売主様→買主様、買主様→売主様 へお互いに郵送(書面発送準備から到着まで、おおよそ数日)
  4. 売主様・買主様それぞれのお手元に相手方から届いた各書類に記名押印にて契約書等完成
  5. 完成した各書類のコピーを当社に郵送(書面発送準備から到着まで、おおよそ数日)

このように書面でのご契約締結の場合は、書類作成~郵送を何度か行う必要があり、どうしても長い時間が必要でした。また、書面特有の煩わしさもあり、あまり気が進まない方も多くいらっしゃいます。

これらに加えて、ご自身で書面を確認しながら記入する必要があるため、記載漏れなどが発生するケースも。このような事態になると、契約自体が後倒しとなり、スケジュールの変更が必要となります。

電子契約の場合

  1. 当社スタッフ・売主様・買主様三者でZoomに接続
  2. その場で当社からメールにて電子契約書を売主様に送付
  3. 当社サポートもと、「スマート契約」画面内で売主様が電子署名されると買主様に自動送付
  4. 買主様のメールアドレスに契約の案内メール到着後、「スマート契約」画面内で電子署名されると、当社に自動送付

このように書面でのご契約締結の場合は、書類作成~郵送を何度か行う必要があり、どうしても長い時間が必要でした。また、書面特有の煩わしさもあり、あまり気が進まない方も多くいらっしゃいます。

これらに加えて、ご自身で書面を確認しながら記入する必要があるため、記載漏れなどが発生するケースも。このような事態になると、契約自体が後倒しとなり、スケジュールの変更が必要となります。

手厚いサポートをご用意。個人間売買の専門家におまかせください。

物件以外のお金についても、当社がサポートいたします。

不動産購入に紐尽くお金は物件価格だけではありません。たとえば、固定資産税やマンション管理費、修繕積立金など、不動産の売買には「お金」に関する多くの注意点がございます。

そのため、間違った知識のままお話を進めてしまったり、ルーズな約束事を交わしてしまうと後で取り返しのつかない自体を招くことも。

けれども、当社の「おまかせ仲介プラン(Eプラン)」をご利用いただければ、個人間の不動産売買に関わるお金のサポートも、手厚い内容で受けることができます。どうぞご安心くださいませ。通常の売買仲介と同様に固定資産税・管理費・修繕積立金の精算や日割り換算のご確認を当社が責任を持って担当いたします。

一般の方が進めづらいトラブル防止の調査を行います。

この「おまかせ仲介プラン(Eプラン)」に限り、以下のような保証やサポートも行います。

反社会的勢力被害防止・犯罪収益移転防止法による確認業務

取引先が反社会的勢力の関係者の場合に、売主様・買主様の立場を守るための確認作業を行います。一般の方では行いづらい確認業務もプロの私達が責任を持って承ります。

おまかせ仲介プランの詳しい内容

費目 概要
対応エリア 全国対応どのエリアのお客様でも、迅速にご対応いたします。
契約書納品方法 電子契約(athome社「スマート契約」利用)締結後、メールにて送信、もしくは郵送でお届けいたします。ご希望の方法をお選びいただけます。
納品までの日数の目安 受諾内容により異なります。詳しくはお問い合わせください。
料金 売主様・買主様それぞれ1月&2月期間限定価格!15万円(税込16万5千円)、合計金額30万円(税込33万円)18万円(税込19万8千円)から(お二方合計金額36万円から・税込39万6千円~)※売買契約金額が325万円以上に限ります。売買
契約金額が325万円未満はスタッフにご相談ください。

手数料はご相談内容により変動する場合がございます。まずは手数料のお見積りだけでもお気軽にご相談くださいませ。(一般的な仲介手数料より大幅に抑えた手数料となっておりますので、ご安心くださいませ。)

追加料金一覧

住宅ローンが使える「おまかせ仲介プラン(Eプラン)」は、ほとんどのケースで売主様・買主様それぞれ1月&2月期間限定価格!15万円(税込16万5千円)、合計金額30万円(税込33万円)18万円(税込19万8千円)、お二方の合計手数料36万(税込:39万6千円)でご利用いただけますが、ご相談内容に準じて追加料金が発生するケースがございます。

追加料金が発生する理由は法的な問題や権利関係が複雑なケース、お客様が抱える問題解決が必要なお取引の場合、その分、通常取引と比べて時間が多く発生するためです。

「追加料金がどれくらい発生するかイメージが沸かない」「あらかじめ具体的な手数料が知りたい」という場合は、事前に仲介手数料のお見積もりができる「無料・手数料お見積りフォーム」も是非ご利用ください。

もちろん、お見積もり後に必ずお申し込みいただく必要はございません。執拗なセールスも行っておりませんので、お気軽にどうぞ。

1.物件の特徴に準じた追加料金

大型物件やタワーマンションは権利関係が複雑であり、また借地権をはじめとした一部物件、任意売却のような調査事項が多いお取引はオプション料金が発生いたします。その他、当社の調査・作業時間が通常取引より多く発生するケースは同様にオプション料金を頂戴しています。

該当するケースは事前にご説明のうえ、ご承諾いただいた後に発生いたしますのでどうぞご安心くださいませ。

内容 追加料金
タワーマンション おひとり5万円(税込:5万5千円)※合計10万円(税込11万円)
大型物件(土地80坪以上) おひとり5万円(税込:5万5千円)から※合計10万円(税込11万円)から
大型物件(建物50坪以上) おひとり5万円(税込:5万5千円)から※合計10万円(税込11万円)から
大型物件(筆数が6筆以上) おひとり5万円(税込:5万5千円)から※合計10万円(税込11万円)から
アパート等の収益物件 おひとり5万円(税込:5万5千円)から※合計10万円(税込11万円)から
借地権 おひとり5万円(税込:5万5千円)※合計10万円(税込11万円)
権利・法的に問題がある物件 おひとり5万円(税込:5万5千円)から※合計10万円(税込11万円)から
取引相手・物件関係者との問題がある物件 おひとり5万円(税込:5万5千円)※合計10万円(税込11万円)から
任意売却に関連した物件 おひとり5万円(税込:5万5千円)から※合計10万円(税込11万円)から
その他、不足情報に伴う調査・作業が場合 応相談
その他、取引に準じた個別対応が必要な場合 応相談

2.高額物件のお取引に準じた追加料金

高額物件は物件の上昇に比例して仲介リスクが高くなるため、取引をより慎重に進める必要があります。そのため、追加料金が発生いたします。ご不明点はどうぞご遠慮なくお申し付けくださいませ。

物件価格 追加料金
5,000万円以上 おひとり3万円(税込3万3千円)合計6万円(税込6万6千円)
7,000万円以上 おひとり5万円(税込5万5千円)合計10万円(税込11万円)
9,000万円以上 おひとり10万円(税込11万円)合計20万円(税込22万円)
1億2,000万円以上 おひとり15万円(税込16万5千円)合計30万円(税込33万円)
1憶5,000万円以上 応相談

手数料のお見積りはこちらから

追加料金のご案内

1.物件の特徴に準じた追加料金

住宅ローンが使える「おまかせ仲介プラン(Eプラン)」は、ほとんどのケースで売主様・買主様それぞれ18万円(税込19万8千円)、お二方の合計手数料36万(税込:39万6千円)でご利用いただけますが、ご相談内容に準じて追加料金が発生するケースがございます。

追加理由が発生する理由は法的な問題や権利関係が複雑なケース、お客様が抱える問題解決が必要なお取引の場合、その分、通常取引と比べて時間が多く発生するためです。

「追加料金がどれくらい発生するかイメージが沸かない」「あらかじめ具体的な手数料が知りたい」という場合は、事前に仲介手数料のお見積もりができる「無料・手数料お見積りフォーム」も是非ご利用ください。

もちろん、お見積もり後に必ずお申し込みいただく必要はございません。執拗なセールスも行っておりませんので、お気軽にどうぞ。

追加料金一覧

タワーマンション おひとり5万円(税込:5万5千円)合計10万円(税込11万円)
権利関係が複雑なため、通常取引より調査時間が必要
大型物件(土地80坪以上) おひとり5万円(税込:5万5千円)から合計10万円(税込11万円)から
調査時間が必要。規模により変動あり。詳しくはお問い合わせください。
大型物件(建物50坪以上) おひとり5万円(税込:5万5千円)から合計10万円(税込11万円)から
調査時間が必要。規模により変動あり。詳しくはお問い合わせください。
大型物件(筆数が6筆以上) おひとり5万円(税込:5万5千円)から合計10万円(税込11万円)から
調査時間が必要。規模により変動あり。詳しくはお問い合わせください。
アパート等の収益物件 おひとり5万円(税込:5万5千円)から合計10万円(税込11万円)から
規模により変動あり。詳しくはお問い合わせください。
借地権 おひとり5万円(税込:5万5千円)合計10万円(税込11万円)
権利関係が複雑なため、通常取引より調査時間が必要
権利・法的に問題がある物件 おひとり5万円(税込:5万5千円)から合計10万円(税込11万円)から
価格変動あり。事前に必ずお知らせください。
取引相手・物件関係者との問題がある物件 おひとり5万円(税込:5万5千円)合計10万円(税込11万円)から
価格変動あり。事前に必ずお知らせください。
任意売却に関連した物件 おひとり5万円(税込:5万5千円)から合計10万円(税込11万円)から
状況により価格変動あり。事前に必ずお知らせください。
その他、不足情報に伴う調査・作業が場合 応相談詳しくご相談いただいた後、当社で調査・作業の代行が必要な場合、内容に準じて追加料金が発生します。事前にご案内いたしますので、ご安心くださいませ。
その他、取引に準じた個別対応が必要な場合 応相談詳しくご相談いただいた後、当社で調査・作業の代行が必要な場合、内容に準じて追加料金が発生します。事前にご案内いたしますので、ご安心くださいませ。

2.高額物件のお取引に準じた追加料金

高額物件は物件の上昇に比例して仲介リスクが高くなるため、取引をより慎重に進める必要があります。そのため、追加料金が発生いたします。ご不明点はどうぞご遠慮なくお申し付けくださいませ。

追加料金一覧

5,000万円以上 おひとり3万円(税込3万3千円)合計6万円(税込6万6千円)
7,000万円以上 おひとり5万円(税込5万5千円)合計10万円(税込11万円)
9,000万円以上 おひとり10万円(税込11万円)合計20万円(税込22万円)
1億2,000万円以上 おひとり15万円(税込16万5千円)合計30万円(税込33万円)
1憶5,000万円以上 応相談

手数料のお見積りはこちらから

「おまかせ仲介プラン」追加オプションについて

住宅ローンが利用できる「おまかせ仲介プラン(Eプラン)」には様々なオプションをご用意しております。ご心配事やご希望にあわせて、ご自由にお選びいただけます。

当社は不動産仲介業者ですので、不動産取引全般・建物にまつわるご要望に対して柔軟に対応が可能です。お気軽にご相談くださいませ。

オプション料金一覧(お客様のご希望に準じてお選びいただけます)

オプション名 詳細 料金
契約時立会いサービス 契約時や決済時に、売買のプロが契約時に立ち会っておいて欲しい場合にご利用いただけます。 30,000円~
(税込価格33,000円)~別途交通費実費をご負担いただきます。
融資申請代行サービス 融資の利用が必要な場合に銀行への打診、折衝等を行います。 無料
覚え書・念書の追加作成 契約書に付随する条件の追加等、別紙での発行をご希望の場合や、ご契約後に、条件の変更・修正、期日の延期などが発生した場合にご利用いただけます。 10,000円~
(税込価格11,000円) ~
中古住宅瑕疵・耐震の診断 中古の売買で内容に不安がある場合や、今後のトラブル回避のために念のための確認をしたい場合にご利用いただけます。 70,000円~
(税込価格:77,000円) ~
物件金額査定サービス 「売買代金が正当なのか心配」「どのように値付けをして良いかわからない」という場合にご利用いただけます。 無料
測量、土地家屋士依頼サービス 「土地の面積が未確定で正確に契約書が書けない」「土地の部分的な売買をするので、測量や分筆登記だけを頼みたい」「建物が未登記であり、正式に建物の登記を行いたい」という方におすすめのサービスです。 無料
司法書士依頼サービス 登記は専門家に依頼したいという方に、司法書士による代行を承ります。 無料
行政書士、税理士依頼サービス 相続や法人名義など、複雑な税務上等のご相談をしたい方へ行政書士や税理士をご紹介いたします。 無料
リフォームのご相談、建築相談 購入物件についてのリフォームや、建築についてのご相談をされたい方へ、適正価格でのリフォーム・建築業者の紹介~相談を承ります。 ご紹介のみは無料。ご相談は内容により変動いたします。

おまかせ仲介プランの流れ

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