福岡県うきは市・Y様(マンションの知人間売買)



仕事の都合により、分譲マンションを売却することになりました。幸いにも、同じマンションの住人の方より購入したいとの希望があり、個人間の売買専門の業者さんを先方が探して下さり、ホームスタッフ様にお願いすることになりました。

お互いに気持ちよく取引したいので、最低限の経費で難しい手続きをしていただけるこちらに決めてよかったです。川口さんの懇切丁寧なサポートで無事に売買契約が完了して助かりました。

同じマンション内の売買で、一般的な仲介手数料を支払うのはもったいないです

N様は同じマンション内の住民の方との個人売買でしたので、物件の特徴や間取りについては当人様同士がよく理解されており、不動産仲介業者を挟む必要がありません。

しかし、住宅ローンを利用する場合は不動産業者を通さないと銀行が受け付けてくれないケースがほとんど。そのため、これまではたとえ、取引対象の物件が決まっていても、不動産業者に対して高額な仲介手数料を支払う必要がありました。

これでは、お客様の負担が大きすぎます。「 もっとお客様の目線に立ったサービスをご提供したい。」 このような想いから、当社は個人間売買専門をお客様を対象としたサポートサービスを立ち上げました。

不動産取引は不動産を熟知した専門家におまかせいただくのが安全です

個人間売買の専門サイトが増えてまいりましたが、行政書士の方が運営されているケースが多く、不動産業者が直接運営しているサービスは、まだまだ少ない印象です。

これは、通常の仲介であっても、個人間売買でも、物件検索以外の業務に関しては、何ら変わりがない手続きことばかりですので、不動産業者的には 費用対コストが悪く、率先してやりたがらないという背景があります。

また、行政書士の方が個人間売買のサポートをご提供することは可能ですが、住宅ローンの審査に必要な重要事項説明書の作成は宅建を所有している者・つまり不動産業者でなければご用意することはできません。

また、不動産に関する詳しい調査などについても、不動産のプロにお任せいただくことが安心かと思われます。第一、様々な人を介してやりとりではコミュニケーションの滞りが発生し、別のトラブルも招きかねません。

私どもは、不動産の売買仲介業者からスタートした企業ですので、通常の売買取引と同様のサポートを、個人間売買のお客様に限り特別価格でご提供しています。

個人間売買に限った特別価格。従来よりも大幅に抑えた手数料で売買可能です

通常の仲介では100万円以上の手数料がかかるケースでも、当社の個人間売買サポートでは、一律料金でご提供。たとえば、住宅ローンをご利用になられるお客様を対象とした「おまかせ仲介プラン」の場合は定額30万円(税別)で銀行融資を利用した住宅購入が実現できます。

また、また必要であればホームインスペクション(住宅診断) やリフォームについても、ご相談いただけます。こちらは一部オプション料金が発生致しますので、詳しくはお問い合わせくださいませ。もちろんご質問だけでも大歓迎いたします。

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