群馬県太田市・I様(店舗付き住宅の個人間売買)


知り合いの店の店主から店をたたむと聞き、店舗付き住宅だったし、個人売買の為、不動産屋に頼むのもどうかと思い、インターネットで探していたら「不動産個人間売買サポートPRO」を知りました。

変わった物件だった為、いろいろ銀行には断られましたが、担当に付いて下ったスタッフの方が粘り強く探して下さり、最後まで親切にわかりやすく接して下さりました。

売主の人にも親切に面倒を見て下さり、とてもいい取り引きが出来たと言っています。

もし、私の周りに個人取引を考えている人がいれば、私はぜひ「ホームスタッフ」をすすめることが出来ます。

店舗付き住宅の個人売買をご検討されている方へ

個人売買で最も難しいお手続きは、住宅ローンに関することです。金融機関は基本的に個人向けに融資を行なっていませんので、プロの私たちが間に立ち、クリーンなお取引であるかを証明する必要があります。

今回のI様のように、店舗付き住宅のお取引のケースは特に難易度が高く、ご自身も随分と悩まれているご様子でした。

その理由は基本的に銀行が提供している住宅ローンはあくまでも「住宅」部分に対する融資であり、「店舗」部分については事業用の融資という扱いになるからです。

これらについての判断基準は銀行によって変わってまいりますので、一度お話をお聞かせいただければ、具体的なアドバイスを差し上げられます。

また、店舗付きの住宅は、たとえお知り合い同士の売買でもガスの調査や水回りの整備などを実施されることをお勧めいたします。もちろん、当社では各種調査機関への依頼サポートも承っていますので、 今回のI様のように店舗付き住宅の売買をご検討されている方は是非ご相談くださいませ。

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