必要なお金について

売却したいマンションの管理費を滞納中。買主に請求はいきますか?

売却したいマンションの管理費を滞納中。買主に請求はいきますか?

マンション管理費に滞納がある場合、個人売買すると買主へ滞納金が継承されてしまいますので、注意が必要です。あとでトラブルを招かないように、事前に報告や解決方法を見つけておきましょう。ご本人様同士で話し合いをするよりも、プロが間に入り、契約書に記しておくことで、後々の揉め事を防ぐことが出来ます。 → 詳しく読む

手付金を用意するべきですか?

個人間売買の場合、手付金は必ず用意する必要はありません。ただし、手付金を設けることで、双方共に売買の意思を明確化させる意味合いを持たせることが出来、信頼関係を保つことが出来ます。また売買準備期間に何らかの事情で話が白紙になってしまった場合も「契約解除」の手続きを行えるため、安心材料を増やすことが出来ます。 → 詳しく読む

印紙代はいくらかかりますか?

不動産売買時の契約書には仲介・個人間売買問わず、印紙を貼る必要があり、印紙代は売買価格によって異なります。もしも、印紙が定められた金額より少ないものが貼られていた場合、あるいは、貼ることを失念した場合は、過怠税が徴収されてしまいますので、事前にしっかりと確認しておきましょう。 → 詳しく読む

仲介手数料を払う必要はありますか?

Q.不動産屋が間に入らない場合も手数料を払う必要はありますか? A.各機関の利用料・手数料などが別途発生いたします。 売買取引の際は不動産業者以外にも様々な専門機関が協力し合い、物件のお引... → 詳しく読む

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