税金

連帯保証人と売買取引を行うことは出来ますか?

Q.現在、住んでいるマンションの連帯保証人(父)と、個人売買を行うことは出来ますか? A.連帯保証人であるお父様と売買取引を行うことは可能です。ただし、贈与税の対象にならないかの確認はしておきましょ...

一軒家を個人売買時、建物に消費税は発生しますか?

A.売主が個人なら、建物に消費税は発生しません 不動産取引は「建物だけ」に消費税が発生しますが、個人の方から買う場合は消費税は発生しません。 これは、一軒家に限らず、マンション・アパートも同様...

土地の一部だけ買う場合の手続きと税金を教えて下さい

A.売買の取り決め・契約・引き渡し・登記が必要です。税金はケースにより変動します。 土地を一部買う場合のお手続き ご親族などの土地の一部を個人売買する場合は、以下のような流れで引渡しとなり...

固定資産税はどのようになりますか?

Q.売買成立後、売主・買主への固定資産税はどのようになりますか? A.通例は引き渡し時で日割り計算します。ただし、片方だけの負担、もしくは清算しない場合もあります。 固定資産税と都市計画税...