お金

個人間売買では物件価格はどのように決めれば良いですか?

賃貸で10年ほど住んでいるマンション(1LDK)を持ち主さんから直接購入する方向で話し合いをしています。ただ、価格設定の決め方がわからず困っています。 持ち主さんがマンションを購...

個人間売買の場合、連帯保証人を立てる必要は?

Q.個人間売買でも連帯保証人を立てる必要はありますか? A.連帯保証人を選定する必要はありません。 個人売買において、連帯保証人を立てる義務はありません。むしろ、保証人を付けた取引は少なく稀で...

手付金を用意するべきですか?

Q.個人間売買の時、手付金を用意するべきですか? A.いいえ。手付金は必ず必要なものではありません。 個人売買の際の手付金は、売主様と買主様で必要か不必要かを決めていただいて構いません。 ...

印紙代はいくらかかりますか?

Q.個人間売買の印紙代はいくらかかりますか? A.印紙代金は売買代金の金額によって異なります 売買仲介か個人間売買かによらず、不動産売買時の契約書には印紙を貼る必要があります。その金額は売買代...

固定資産税はどのようになりますか?

Q.売買成立後、売主・買主への固定資産税はどのようになりますか? A.通例は引き渡し時で日割り計算します。ただし、片方だけの負担、もしくは清算しない場合もあります。 固定資産税と都市計画税...

仲介手数料を払う必要はありますか?

Q.個人間売買でも手数料を払わないといけませんか? A.当社への手数料はご利用いただくプランによって変わりますが、従来の仲介手数料より大幅に抑えた価格になります。 当社は個人間売買という特...

登記費用はいくらですか?

A.不動産の売買のケースによって利用する登記、その費用は異なります。 登記の選び方は、たとえば「名義変更のみのケース」「住宅ローンを利用する際のケース」など、お客様のご状況により様々な選択方法が...