契約書

不動産の個人間売買で注意したい「瑕疵担保責任(契約不適合責任)」とは

不動産の取引をする際、「瑕疵担保責任(契約不適合責任)」といった言葉を聞いたことがある方もいるでしょう。 不動産業者を介した取引の場合、瑕疵担保責任についてそこまで意識することはない...

居住中の賃貸物件をオーナーと個人間売買するメリット・デメリット

「今住んでいる賃貸物件が気に入っているので、大家さんから買い取りたい」 当社はこのようなケースでも、個人間売買専門の割安な手数料にてお取引が可能です。物件オーナー様・居住中の方、それぞれ...

個人間売買では契約・住宅ローンの締結までどれくらい時間がかかりますか。

個人間売買のお引渡しまで要する時間は、お取引する物件やご相談内容によって異なります。そのため、あくまで目安としてお伝えしますとスムーズに進行できた場合は、初回お問い合わせから契約・住宅ローンのお申...

個人間売買では物件価格はどのように決めれば良いですか?

賃貸で10年ほど住んでいるマンション(1LDK)を持ち主さんから直接購入する方向で話し合いをしています。ただ、価格設定の決め方がわからず困っています。 持ち主さんがマンションを購...

周りに不動産の個人間売買をしたことがある人がいないので不安です

知り合いが一戸建て住宅への住み替えをしているので、今住んでいるマンションを買わないかと打診されました。私も前向きに考えているのですが、周りに個人間で不動産売買をした人がいないので、この方法で何...

賃貸物件を持主・借主間で売買したい

当社の個人間売買サポートサービスなら、物件の持主様・借主様間の売買もベテランスタッフがしっかりとサポートいたします。 毎日、多く頂戴するご相談の中でも、特に「今、借りている家を持ち主様か...

個人間売買の場合、連帯保証人を立てる必要は?

Q.個人間売買でも連帯保証人を立てる必要はありますか? A.連帯保証人を選定する必要はありません。 個人売買において、連帯保証人を立てる義務はありません。むしろ、保証人を付けた取引は少なく稀で...

知人に一定期間だけ賃貸で住んでもらい、気に入ったら買い取ってもらう事は出来ますか?

A.試しに住んでもらった上で買い取ってもらうことも問題ありません。 売却希望の物件を一時的に賃貸に出すことは問題ありません。 たとえば、お知り合いに一定期間を設けた上で仮に住んでいただき、...

宅建免許を持っていません。個人売買は出来ますか?

Q.宅建資格を持っていない者同士で不動産の売買を行っても問題はありませんか? A.基本的には問題ありません。 ただし、例外がございます。 宅地建物取引主任者の資格を持っていなくても、個人間...

個人間向け・不動産売買契約書を作成します

個人間売買時のトラブルを防ぐために契約書をお作りします 不動産仲介業者でもある私たちが、個人間売買ご希望のお客様のために契約書をお作りいたします。書類作成のみなら、わずか29,800円(税込価格...