住宅ローン

外国人が不動産を個人売買する際、住宅ローンは使える?

今現在、日本では在留する外国人が200万人を超え、いまなおその数は増え続けています。その中には日本で住宅を購入し、住みたいと考えている外国人も少なくありません。 そして、外国人に...

住宅ローンの審査時、マイカーローンが残っていると審査に落ちる?

人生において、大きな買い物ともいえるマイホームとマイカー。 マイナス金利の導入以来、金利水準が低い状態が続いていることもあってマイカーローンを返済しながら、マイホームの購入を検討している方も...

不動産個人間売買サポート業者の選び方

不動産を個人売買を業者にサポートして欲しいと思われている方にとって、頭を悩ませるのが「信頼できる」業者選び。 最近は個人売買サポートサービスが増えてまいりましたが、その内容は不動産業者が...

不動産の個人間売買だと住宅ローンが通らない?銀行は何を懸念している?

不動産の個人間売買をするために銀行へ相談をしに行ったにも関わらず、なぜか断わられてしまって困っているというケースは、決して珍しいことではありません。 いったいどのような場合に、銀行は個人間売...

なぜ銀行は不動産の個人間売買時に重要事項説明書を求めるのか?

不動産の個人間売買における相談のために銀行に出向くと、ほぼ必ずと言っていいほど「重要事項説明書」の提示を求められます。 そのため、不動産屋が取引の間に入っていなければそもそも取り扱ってもらえ...

夫婦共有名義で購入した不動産を売ることが難しい理由

夫婦でお金を出し合って不動産を購入したことにより、名義が夫婦共有となっているケースは決して珍しいことではありません。 しかし、共有名義不動産が増える一方で、それらをめぐるトラブルが後を立たな...

銀行が不動産の親子間売買に住宅ローンの提供を嫌がる理由とは?

「親子間売買をするために銀行に出向いたものの、まったく相手にしてもらえなかった」などというケースは決して珍しいものではありません。 残念ながら大半の銀行において、親子間売買には非常に消極...

離婚で住宅ローンが残っても任意売却や競売をしないで済む方法

ご注意ください。オーバーローン=任意売却や競売へ繋がるわけではありません 「離婚が決まり、家を手放したいけど、残債額が大きすぎてオーバーローンになりそう・・・」 こんな時にWEBで情報を探すと...

離婚時の持分売買サポートについて

「持分売買はどこの業者でも出来ることではないんですね」 これは持分売買の成立がうまくいかず、悩まれていたお客様が思わず漏らした言葉です。 正直申し上げて離婚時の個人間売買自体が困難を伴うご相談...

銀行用に作成する書類について詳しく教えてください

不動産個人間売買サポートPROでは、個人売買の住宅ローンもご提供しております。その際、銀行へ提出する書類は、主に以下の通りです。 不動産売買の契約書 登記簿謄本 重要事項...

土地の個人間売買サポート(住宅ローン可)

私たちは土地の個人間のお取引についても、責任を持ってサポートさせていただきます。これまで売買仲介の現場で蓄積されてきたプロの経験を活かし、売主様・買主様間にトラブルのない売買契約をご提供いたします...

個人間売買では契約・住宅ローンの締結までどれくらい時間がかかりますか。

個人間売買のお引渡しまで要する時間は、お取引する物件やご相談内容によって異なります。そのため、あくまで目安としてお伝えしますとスムーズに進行できた場合は、初回お問い合わせから契約・住宅ローンのお申...

建物解体費+土地購入費+住宅建築費を合算して住宅ローンを組むことはできますか?

隣の家から土地を買わないかという話があり、前向きに検討中です。現在の家は狭いため、隣の土地を買うことで敷地を拡張し、再建築しようと思っています。ただ、手元に十分なお金がありません。建物解体...

大阪府大阪市・K様(マンションの個人売買)

個人間でマンションの売買を行う事になったのですが、知識も知り合いもなく、悩んでいる時にインターネットでホームスタッフ様を知りました。 住宅ローンも組んでいただけるプランを選び、川口様とお電話でお...

個人間売買向け・重要事項説明書を作成します

住宅ローンを利用して不動産の個人間売買を行いたい方へ。金融機関向けに重要事項説明書の作成をいたします。 「住宅ローンを使って個人売買したいけれど、銀行から重要事項説明書がないと無理だと断られてし...

三重県桑名市・K様(住宅ローン利用の個人売買)

個人間売買PROさんはインターネットで知りました。仲介手数料をおさえたいが、住宅ローンを組むのに重要事項説明書が必要と考えていたので本当に助かりました。 また決済にも立ち会っていただき、スムーズ...

親子間売買で住宅ローンを断られました。融資を受ける方法はありませんか?

不動産の親子間売買をはじめ、親族間での住宅ローンのご利用は、さまざまな審査基準が設けられています。 正直申し上げて、親子間売買・親族間売買は個人同士の取引の中でとくに審査が厳しめです。ただし...

マンションの個人間売買をしたいけど進め方がわからない

お客様からのご相談内容 転勤に伴い、他地域で働いている知人が所有しているマンションを購入したいと思っています。ただ、個人同士の取引なので、何をどのように進行すれば良いかまったくわからず、困っ...

個人間売買が理由で銀行から住宅ローンを断られた

売主・買主間で話はまとまっているが、銀行が業者を挟んでほしいと言われて困っています(東京都町田市・U様) U様は賃貸契約で居住中の築20年の一戸建て住宅を、家主から直接買うことを検討されていまし...

賃貸物件を持主・借主間で売買したい

当社の個人間売買サポートサービスなら、物件の持主様・借主様間の売買もベテランスタッフがしっかりとサポートいたします。 毎日、多く頂戴するご相談の中でも、特に「今、借りている家を持ち主様か...

住宅ローンの残債があります。個人間売買は可能?

Q.住宅ローンの残債がある状態でも個人間売買は可能ですか? A.はい。残債があり、抵当権が付いていても、個人間売買は可能です。 売買する不動産に銀行の住宅ローンが残っている場合でも、個人間売買...

個人間売買でも住宅ローンを組めますか?

A.はい。当社がお客様と銀行の間に入り、契約を結ぶ場合は住宅ローンのご利用が可能です。 当社へご相談されるお客様は、「おまかせ仲介プラン」をお選びいただくことで、住宅ローンのご利用が可能です。個...

個人売買の際、住宅ローン控除は適用されますか?

個人間売買の際、住宅ローン控除は適用されますか?
Q.個人売買の際、住宅ローン控除は適用されますか? A.住宅ローンを組む事ができれば、住宅ローン控除の適用となる場合が多いです 住宅ローン控除は、住宅ローンを組んで住宅を購入した方で諸条件を満...

不動産の個人売買で住宅ローンの審査に落ちました。どうすればいいですか?

Q.個人間売買で住宅ローンを利用しようと銀行へ行ったら審査を断られてしまいました。どうすればいいですか? 個人間売買では住宅ローンは使えない? 不動産取引は、たとえ個人間売買でも住宅ローン...

個人売買にフラット35は使えますか?

Q.フラット35は不動産の個人売買にも適用できますか? A.当社へご依頼いただければ、フラット35はご利用OKです。 フラット35をご利用希望のお客様へ。不動産業者である私たちなら、お取り扱い...